Дома из кирпича с гаражом и подвалом: практично и экономично

Конечно, такие сложные вопросы, как обустройство подвального помещения, должны решаться ещё на стадии проектирования, и подвал должен полностью подходить для целей, ради которых он планируется. Сама же идея ставить в подвал машину очень хороша, нужно лишь решить одну небольшую проблему – с подъездом. Но чаще всего это не является существенной трудностью. Нужно понимать, что дом с подвалом строится дольше обычного и технология изменена.

Естественно, нужно учитывать возросшую стоимость строительства. В любом случае вариант кирпичного коттеджа с гаражом и подвалом более оптимальный, чем, скажем, оборудование отдельного помещения для автомобиля вблизи дома, так как теряется важнейший критерий – компактность. Да и вообще, в целом, разделять дом с гаражом просто нецелесообразно.

Проект дома с подвальным гаражом

Нужно признать, что в последнее время пользуются всё большей популярностью кирпичные дома с подвалом и гаражом,и происходит это потому, что такие дома компактны и удобны. Особенно это чувствуется, когда зимой не нужно выходить на улицу, а можно просто спуститься в гараж, не выходя из дома. Конечно, следует добавить, что машина будет находиться в идеальных условиях – в тепле и сухости, тем более что ей можно будет заниматься прямо у себя дома.

Разумеется, основание кирпичного дома с подвалом и гаражом будет стоить дороже. В то же время даже если у Вас нет машины, то можно пристроить эти помещения под вспомогательные – например, под котельную, мастерскую. Можно разместить здесь лодку, мотоциклы, товары. В крайнем случае, такой подвал становится погребом для хранения консервированных продуктов, вин и пр. Рассмотрим некоторые моменты технологии, в соответствии с которой происходит возведение подобных оснований с подвалом.

Строительство оснований под гараж

Важно понимать, проект кирпичного дома с подвалом и гаражом выполняется таким образом, что стены гаражного помещения являются одновременно и фундаментом. Поэтому возможны два варианты – либо полная заливка бетоном, либо ленточная кладка блоков. Отдельно подготавливается основание подвала: роется котлован и опалубка заливается бетоном. Далее возводится фундамент, при этом стараются выйти на поверхности с низким содержанием грунтовых вод. Хотя следуя определённой технологии, можно пропустить это условие

Если принято решение возвести ленточный фундамент, то опалубка нам не потребуется. На поверхности котлована отмечают, как и где будут проходить линии фундамента. Начиная с углов, производят установку бетонных блоков, двигаясь по периметру к центру. Разумеется, скрепляются блоки цементом, который наносится после выстраивания первого ряда камней. К сожалению, несмотря на все преимущества (низкая стоимость, высокая скорость укладки), и этот способ имеет недостатки. Важнейший из них – невозможность организации фундамента данным методом при наличии грунтовых вод. Но та функциональность, которую дает кирпичный дом с гаражом и подвалом, полностью окупает эти неудобства при строительстве.